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ニッチな賃貸物件、ガレージハウス

ガレージハウスって聞いたことありますか。

 ひとことで言えば、文字通り、車庫付きの家ですが、実はもうちょっと特別な意味合いがあります。

 自動車いじりが趣味という人たちが、自動車中心のライフスタイルを念頭に置いた家とでもいいましょうか。

 具体的には、自動車修理や整備のためのショップというか、特別仕様の作業場が設けられていたり、ただリビングからいつも愛車が眺められる様に、車庫の様子がガラスを通してオープンになっていたりします。




そんなガレージハウスを、ビジネス目的に経営する投資方法があります。

 ガレージハウスに住んでまで、大切にしたい車となると、高級車の所有者が挙げられますが、こういった人たちは、独身で経済的に余裕のある人が多いので、家賃の滞納というリスクが軽減されます。

 また、趣味の領域なので、需要が限られるかもしれませんが、物件数も少ないので希少価値が生まれ、賃料は高め設定となっていますが、需要と供給のバランスが取れるのです。




また、普通の賃貸物件なら、駅から近いことが好条件となりますが、車好きにとっては、駅から遠くてもあまり関係有りません。

 返って、隣近所を気にすることなくアクセル音を立てられたり、高速の乗り口に近かったりするので、趣味に生きるスペシャルカーオーナーたちをターゲットとするなら、駅から遠い場合でも賃貸物件への影響は少ないでしょう。

 雨が降っても車いじりが出来、セキュリティーの高いガレージハウスの人気は上々の様です。

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